【不動産屋さんの選び方】

次に、実際に悪い不動産屋さんは本当にいるのでしょうか？

よくある例を見ながら、検証していきましょう。

よくある例　その①

電話で物件の問い合わせをして、物件を見せてもらう約束をしたので不動産屋さんに行ったところ、「さっき決まりました！」と言われ、他の物件をしつこく勧められた。

実は・・・・・

インターネットや雑誌ではまれに「おとり広告」という架空の物件を載せて消費者の気をひく場合があります。

これはもちろん、法律違反です！

実在する物件でも、「空室ではない」のに「空室」だと言い、不動産屋さんに来させることもあるので、気をつけましょう。

よくある例　その②

強面のおじさんに物件を勧められ、押さえつけられるようなコワイ言い方で、「これにしなさい！」と勝手に決められて、やむ追えなく契約してしまった。

そんな時の対策方法・・・・・

そういう時は勇気を持ってはっきり断りましょう。

その場を離れるようにすれば大丈夫です。

よくある例　その③

契約前の申し込み段階で家賃1カ月分を支払い、次の日にこちらの都合でキャンセルをしたが、「お金は大家さんに渡してしまいました。」と言われ、返金されなかった。

そんな時のチェックポイント・・・・・

「預かり金」と「手付金」の違いに注意しましょう！

「預かり金」とされている場合は、返金可能なお金なので、返金できないと言われれば、間違いなく法律違反になります。

このようなことをしているのは、一部の会社のみです。