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あなたは、物件選びの際にどのような方法で行いますか？
例えば・・・・・・
・インターネットで探す。
・直接不動屋さんに行って探す。
・自分の足で気に行った物件を見つけて、大家さんまたは管理会社と直接交渉する。
といった方法があると思います。
私は、断然インターネット派ですね。
家にいながら検索することができますし、そこまで引っ越しの意志が固まっていなくても気軽に検索することができます。
逆に意志がしっかり固まっている場合は、不動産屋さんに行きますし、自分の足で物件を探すということもしますね。
そこで、本気で引っ越しを考えている方へ、少しだけ不動産屋さんの選び方のお話をしたいと思います。
不動産屋さんには、【多店舗展開型】と【地域密着型】と大きく2つに分類することができます。
両方のメリット、デメリットを見ていきましょう。
【多店舗展開型】
＜メリット＞
・高範囲で探してもらえる。 → 支店と連絡を取りながら対応してくれる。
・明るく、元気がいい。 → 若いスタッフの方が多く、お店の雰囲気も明るい。
・安心感。 → 名前が知られているので、評判が悪くなるようなことはできない。
＜デメリット＞
・融通がきかない。 → 会社のマニュアルや方針があるので。
・営業がしつこい場合がある。 → 特に歩合制などがある会社だと、どうしもて契約を獲ろう！と必死さが見える。
【地域密着型】
＜メリット＞
・その地域の情報に詳しい。 → 地域に密着しているため、地元の情報には特に詳しい。
・思わぬ掘り出しものに遭遇。 → 地元の大家さんと親しいため、直接任せられている物件が多い。
・融通がきく。 → 独断で営業しているため、話が早い。
＜デメリット＞
・少人数で運営しているため、取り扱いエリアが狭い。